嘉華國際（00173.HK）將推出中國新年購屋優惠方案，嘉華總經理（香港地產）溫偉明稱，旗下香港仔深灣9號、11號花園式洋房特色戶除基本7.5%（原先180天成交可減樓價3%，以及4.25%雙倍印花稅DSD）折扣外，另外提供15%現金回贈，相關優惠總值約樓價的21%。
嘉華國際旗下香港仔深灣9號目前尚餘8間花園式洋房特色戶、及4個複式單位待售。其中9號屋價單售價近2.53億元，最高優惠共值5,353.26萬元，11號屋價單售價逾1.75億元，優惠共值3,712.76萬。
溫偉明稱，深灣9號迄今累售399伙、套現130億元。
溫偉明認為，現時豪宅市場活躍，加上項目餘貨不多，集團認為是適當時機重推。過年後或有急切求售的業主減價，預計整體樓價因此跌10%。
溫偉明稱，嘉華今年計劃推售元朗朗屏8號及啟德項目，合共1,700伙，料月內可獲批預售，有機會於年後推出，而啟德項目則有約800個單位。
他預期，今年上半年中小型單位整體仍有10%的下調空間，集團將按市場情況作定價參考。
溫偉明續稱，其中朗屏8號有望月內批預售樓花同意書及推售，目標於年後推出。不擬保留收租，因收租不是公司強項。◇
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