中原（工商舖）工商部新近促成荃灣工業中心中層單位買賣，成交價約874萬元，屬市價水平，業主持貨33年，保守估計物業升值近5倍。

中原（工商舖）工商部副分區營業董事馬健邦表示，上述成交單位位於荃灣德士古道220至248號荃灣工業中心10樓02室，面積約2,916平方呎（未核實），成交價約874萬元，折合成交呎價約3,000元，屬市價水平。

據悉，原業主於1990年以約151.8萬元購入，單位一直用作倉存及寫字樓混合用途，持貨約33年，是次成功售出單位，賬面獲利約723萬元，物業升值約4.8倍。

馬氏續指，香港分層工廈存量按年持續減少，加上近年政府大力推動活化工廈重建項目，傳統工廈愈見矜貴。同時，本港倉存及物流等需求仍見強勁，加上個別集團積極發展迷你倉業務，如建華集團的24 Storage及金朝陽集團的One Storage等，故傳統工廈物業投資潛力更見優厚。◇ 

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