昨天(7日)美聯工商舖資料研究部公佈,其綜合土地註冊處資料顯示本港第一季工商舖註冊錄1,666宗, 按年急飆173%,連續4季上升。若以金額計算,按年走高193%至199.2億港元。

近年工商舖買賣注冊量值走勢(美聯提供)
近年工商舖買賣注冊量值走勢(美聯提供)

三大板塊註冊宗數皆出現「4季連升」,註冊量最多的為工廈錄890宗,受疫情打擊嚴重的商舖亦錄435宗,而商廈則錄得341宗。註冊金額同樣由工廈稱冠,錄84.8億港元,佔三大板塊的43%。
按金額劃分,500萬或以下物業錄795宗,佔48%;而較受注目的億元成交有14宗,按年增近2倍,例如西貢親民街16號西貢花園 1樓,以4億港元登記易手。

美聯工商舖CEO黃漢成指,「去年底工商舖落實撤辣(撤銷雙倍印花稅),加上疫苗已經正式推出,令到市場憧憬經濟及百業復甦,中港有望恢復通關,內地投資者重臨,而去年初的基數甚低,均令到工商舖交投按年顯著上升。」

該行預測2021年工商舖交投可望達到5,250宗,按年升約4成。@