今天(3日)美聯工商舖資料研究部公佈,其綜合土地註冊處資料顯示本港5月份工商舖註冊錄640宗, 按年急飆140%,月比下跌6.8%,連續 3個月穩守在600宗以上。若以金額計算,按年走高54%至76.5億港元,月比則倒退15.4%。

三大板塊表現各有千秋,註冊量最多的為工廈錄350宗,受疫情打擊嚴重的商舖亦錄154宗,而商廈則錄得136宗。註冊金額同樣由工廈稱冠,錄32.08億港元,佔三大板塊的42%。

按金額劃分,今年首5個月500萬港元以下的物業註冊最為突出,共錄1,423宗,年增159%,其次是500萬至1,000萬港元物業錄734宗,按年增幅220%;而較受注目的億元成交有30宗,按年多14宗,例如葵涌佳寶集團中心全幢,以14.35億港元登記易手。

美聯工商舖CEO黃漢成指,「疫苗接種計劃推行及中港通關有望,市場上的不明朗因素消退,帶動工商舖交投量。」他又指,受新盤貨尾推售帶動,市場氣氛不俗,加上鄧成波家族近期大量放售物業,將進一步刺激交投並支撐後市,短期内成交量可望平穩發展,預料平均每月的註冊量可以保持在600宗以上水平。@

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