昨天(5日)美聯工商舖資料研究部公布,其綜合土地註冊處資料顯示本港首三季工商舖註冊錄5,418宗, 按年急飆近1.2倍。若以金額計算,按年走高1.5倍至745億港元。

受去年低基數效應所致,首三季工商舖各板塊註冊宗數全線按年大升,註冊量最多的為工廈錄2,966宗,受疫情打擊嚴重的舖位亦錄1,392宗,而商廈則錄得1,060宗。註冊金額同樣由工廈稱冠,錄346億港元,佔三大板塊的46%。

按金額劃分,500萬或以下物業獲最多註冊量,錄1,401宗,佔整體26%;而較受注目的億元成交有73宗,按年增1.35倍。今年以來的大手成交以工廈物業為主,共計33宗,當中16宗為全幢工廈註冊,涉資共104.16億,其中包括分別以14.35億元成交的佳寶集團中心全幢及以22.43億元成交的屯門東亞紗廠工業大廈全幢。

美聯工商舖CEO盧展豪表示,「今年首三季中、外資金積極入市,帶動大手投資市場氣氛保持活躍,其中工廈物業最受捧,尤其全幢工廈成交,可見各類投資者均看好工廈前景。」

該行預測工商舖交投會繼續保持每月約500宗水平。@

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