昨天（5日）美聯工商舖資料研究部公布，其綜合土地註冊處資料顯示本港首三季工商舖註冊錄5,418宗， 按年急飆近1.2倍。若以金額計算，按年走高1.5倍至745億港元。

受去年低基數效應所致，首三季工商舖各板塊註冊宗數全線按年大升，註冊量最多的為工廈錄2,966宗，受疫情打擊嚴重的舖位亦錄1,392宗，而商廈則錄得1,060宗。註冊金額同樣由工廈稱冠，錄346億港元，佔三大板塊的46%。

按金額劃分，500萬或以下物業獲最多註冊量，錄1,401宗，佔整體26%；而較受注目的億元成交有73宗，按年增1.35倍。今年以來的大手成交以工廈物業為主，共計33宗，當中16宗為全幢工廈註冊，涉資共104.16億，其中包括分別以14.35億元成交的佳寶集團中心全幢及以22.43億元成交的屯門東亞紗廠工業大廈全幢。

美聯工商舖CEO盧展豪表示，「今年首三季中、外資金積極入市，帶動大手投資市場氣氛保持活躍，其中工廈物業最受捧，尤其全幢工廈成交，可見各類投資者均看好工廈前景。」

該行預測工商舖交投會繼續保持每月約500宗水平。@

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