近年，港府配合中共當局積極推廣大灣區，建議港人北上投資。不過，大灣區已接連爆出多宗商舖、住宅樓盤（房地產）爛尾個案，投資者血本無歸的同時，更是申訴無門。今早（11月3日），約40名在大灣區投資的本港投資者，疑因在大灣區投資被騙，到中聯辦外請願，要求港府介入幫助受害者討回公道。
今日（11月3日）中午，有約40名在大灣區投資的本港投資者到中聯辦外請願，並拉起寫有「大灣區返租大騙局」、「黑心設局騙害港人」、「港人中招血本無歸」的橫額，並希望港府為受害人主持公道。不過，中聯辦門外就架設了兩米高水馬，警方亦拒絕投資者進入水馬範圍內請願。因無法進入中聯辦內向職員遞交請願信，最後只能將信件轉給中聯辦的保安員代為轉達。
近年來港府為配合中共，不斷積極推廣大灣區，鼓勵港人北上投資尋求機遇，卻不時傳出「新樓當舊樓賣」，「爛尾樓」等投資騙局，苦主們卻投訴無門。一名本港投資者黃先生直言，「好諷刺」，港府不斷鼓吹市民北上大灣區投資，但在大灣區投資出現問題後，「香港政府又唔（不）理，只係（是）轉介大陸部門處理，但一直無回覆」。
黃先生表示，對大灣區投資感到「好後悔」。他說，大陸的政策監管不到位，有好多法律漏洞，「可能有官商勾結，可能有政府部門撐住，佢地（他們）又唔（不）怕」，他呼籲有意到大灣區投資或者發展的市民要小心。
據悉，是次事件涉及投資惠州的房地產項目，主要是買入惠州一棟商業中心的舖位，投資者在2016年因響應發展大灣區的國家號召而投資，加上發展商當時以「五年返租總房款的35%」作招徠（吸引招攬），以及得到中共政協委員簽名作實，因此吸引大批投資者參與。
所謂「返租」即「售後返租」也稱為售後包租、售後租回，是地產發展商的銷售手法，向買家承諾在出售後的一定期限內，以代理出租的方式包租或直接承租物業，提供固定租金回報，對買家是有著誘人的回報。事實上，「售後包租」很多時只是噱頭，看似能在為投資者與開發商製造雙贏，但亦需承擔風險。若經營不善，開發商夾帶私逃，買家便會血本無歸。
另外，有投資者表示，目前損失只限於租金回報，鋪位或物業的業權照舊歸屬於他們。@
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