美聯：荃灣榮亞工業大廈全層食物工場放售 意向呎價2100元

荃灣作為新界西核心工商業區，沙咀道一帶人流暢旺，配套成熟，加上鄰近多個大型屋苑及酒店，區內發展繁華，一直吸引各類工業、物流及食品加工企業進駐。美聯工商助理營業董事尹永恒表示，該行獲業主委託，代理荃灣沙咀道381-389號榮亞工業大廈中層全層之工業單位租售事宜。該單位建築面積約27,580平方呎（未核實），意向售價約為5,792萬港元，每平方呎約2,100元，租賃月租為234,430港元，每平方呎約8.5元。

尹永恒指出，該單位最大亮點為現為食物工場裝修，間隔實用，配備完善的不銹鋼工作檯、冷凍庫等設施，空間潔淨明亮，設施齊備，買家或租戶可即時進駐營運，節省大量前期裝修及設備投入成本，極適合食品加工、中央廚房或凍肉處理等行業。單位樓底高度約10呎5吋，空間感十足，大廈配備8部貨梯及4部客梯，物流效率極高。停車場提供貨車車位27個及私家車位33個，全面滿足貨運需求。

尹永恒補充，物業地理位置優越，座落於荃灣核心街道沙咀道，距離荃灣港鐵站只需約十數分鐘路程，區內行人天橋四通八達，沿沙咀道設有多條巴士及小巴路線，往返港九新界各區皆非常方便。此類全層、特高樓底、連食物工場裝修、可入40呎櫃且即買即用的工業單位，在市場上供應極為罕有，無論是食品企業自用作生產基地，或是長線投資收租，均屬極具價值的實業選擇，預期將迅速吸引實力用家及投資者關注。@