可供出租的房源數量不斷減少以及疫情後移民潮正在給全國租賃市場造成越來越沉重的壓力。一項全國性民調顯示，多數澳洲人認為，與繼續增加房屋供應相比，減少移民是解決住房危機的更好辦法。

據Realestate房產網報道，最新分析顯示，澳洲每周需要新增約5,500至7,500套出租住房才能滿足移民帶動的人口增長需求，但目前新房源的供應並未跟上需求，而且存量每周都在減少，因為投資者出售出租房的速度，超過了新投資者重新入市、補充出租房源的速度。

房地產研究及科技公司FoundIt對統計局數據的分析還顯示， 2025年，澳洲人口平均每月增加約3.44萬人，全年新增人口約41.25萬人。其中，海外淨移民帶來了30.1萬人，約佔全國人口增長的近四分之三（73%）。

FoundIt研究主管拉德納（Kent Lardner）表示，由移民帶動的人口增長正在推高租房需求，每月有2.5萬名移民走出機場，然後進入租房看房的隊伍，你可以爭論移民規模是否合適，但無法否認這支隊伍確實存在。

FoundIt估算，按照每戶平均2.5人計算，澳洲每月新增人口相當於帶來約13,750戶新增住房需求。對於新移民而言，這些住房需求大多需要通過租賃市場來滿足，大多數新移民最終定居在主要首府城市。

獨立市場研究和數據分析公司Primara Research的研究顯示，越來越多澳洲人不再相信政府能夠通過增加住房建設來解決住房危機。

受訪者被要求從減少移民、解決房屋供應問題這兩種解決住房危機的方案中二選一時， 71%支持限制移民，只有29%選擇了解決房屋供應。新南威爾斯、維多利亞和昆士蘭三個省份的多數受訪者均支持減少移民。

如果不要求二選一，仍有64%的澳洲人認為目前的移民規模過高，只有4%的人認為移民規模過低。

Primara研究主管德倫南（Peter Drennan）表示：「澳洲人並不是在排斥移民，他們是在拒絕相信我們還能靠建房解決這個問題。」

「面對增加房屋供應和減少移民這兩種解決方案，他們選擇了後者，而不是繼續追求一個我們長期無法完成的住房建設目標。」

Primara民調還顯示，不同政黨支持者對移民問題的看法存在明顯分歧：82%的一國黨選民和70%的聯盟黨選民支持減少移民。

在工黨選民中，46%希望減少移民人數，綠黨選民這一比例是34%。#

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