澳洲房屋建造成本迎來近四年來最大升幅。澳洲住房行業協會（HIA）最新報告顯示，今年第二季度，全國建築成本上漲2.1%。

這一升幅超過此前三個季度的升幅總和，創下2022年第三季度以來的最大升幅，表明過去幾個月房屋建造成本正在明顯加速上升。

伊朗戰爭持續影響能源和原材料價格，進一步推高全國建築材料成本。

據房產網Realestate報道，住宅建築公司David Reid Homes董事總經理傑克遜（Matt Jackson）表示，自戰爭爆發以來，該公司的建築商向客戶告知材料漲價的頻率明顯增加。

住房行業協會高級經濟學家德維特（Tom Devitt）表示：「此前，我們已經從會員那裏聽到了不少關於這些具體價格問題的反饋。」

「現在，我們看到的已經不只是個別材料價格上漲，而是房屋建築材料的平均價格都出現了相當明顯的上漲。」

從全國範圍來看，塑膠管道及配件漲價幅度最大，達到12.4%；電纜和電線導管價格上漲11.2%。

在過去一個財年，銅管及配件升幅最為驚人，全國價格上漲了25.1%。

悉尼、阿德萊德和珀斯漲價最明顯的材料是電纜及電線導管；荷伯特和布里斯本漲價最快的則是石膏類產品；墨爾本的鋁製門窗成為推高建築材料成本的主要因素。

傑克遜表示，過去8個月裏，建築商已經看到多種材料成本大幅上漲，施工過程中必須為突如其來的價格上漲預留預算，最終這些成本都會轉嫁給購房者。

德維特說，國際局勢動盪還可能導致按揭利率在更長時間內維持高位，此外，澳洲各地大型基礎設施項目的增加可能進一步推高建築成本，因為這些項目將加劇對工人和建築材料的競爭。

過去一個財年，僱用熟練工人的成本上漲了6.2%。#

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