政府向大埔宏福苑業主提出的業權收購方案，期限將於本月底屆滿。財政司副司長黃偉綸透露，截至前日（21日），已有94.7%、即1,878戶業主簽署並交回信件，74.1%已簽署買賣合約；但仍有約100戶未簽署。他強調，計劃截止時間線是「很嚴肅」，政府不會延期。

黃偉綸今日（23日）在電台節目表示，政府的收購建議是未補地價8,000元一呎，補地價10,500元一呎，已經較火災前的市價高出三成。他說，與私人市場買樓程序有所不同，政府須進行很充足的程序，向立法會申請撥款，故一定不會發生「我未買到，可能臨尾再加錢」的情況。他指，接下來還有很多工作要推展，之前若有傳言政府在到期後會延期，「我在此清楚說，我們不會延期」，如果繼續拖下去，對受災業主、想快點平復心情的居民而言，都不公道。

有意見質疑已簽署業主數字的真確性，並要求公開各座已簽署業主的名單，黃偉綸反駁，數字「沒有任何水份」，政府本身無設定硬性指標，簽署買賣合作再到完成轉讓手續後，具體數字可在土地註冊處查閱。他並指，將業主身份置於公眾視線，看不到有任何正面目的，故政府不會公開名單。

補償金額或大幅低於現時收購價

對於沒售出業權的居民，黃偉綸稱政府會考慮立法收回業權，或會在明年實施，但會在稍遲階段實施。他強調，法定機制的補償金額將參考市值，並指宏福苑受災後的價值，相比受災前市值及政府收購價，是「大幅的不如」。

有意見認為，政府日後會出售宏福苑用地予發展商建樓，黃偉綸批評有關說法「惡毒」，重申會將用地規劃為公園或社區設施，不過現時則未去到規劃程序階段，強調並無意圖「賣地賺錢」。

特設銷售計劃最快下月底揀樓

政府為宏福苑業主設立的「特設銷售計劃」，將於下月中為申請者電腦隨機排序揀樓。出席同一節目的房屋局局長何永賢表示，居民將於9月初收到政府信件，通知獲安排的號碼，電腦隨機排序會在9月中分批進行，政府在9月底便會邀請居民揀樓。當局每天可處理約50至60戶居民的樓宇買賣，不同以往的約140至150宗，何稱是讓居民有充裕時間考慮，也可安排解說隊員解說。

何永賢並說，目前有330戶居民已完成轉讓契約領取現金，沒參與買樓；個別居民則透過綠表，在居屋二手市場買入單位。她又表示，目前有近1,300戶居民居住過渡房屋或房協提供的單位；亦有十幾戶居於中轉屋。

黃偉綸則說，若居民在「特設銷售計劃」內沒有選中自己心儀的樓盤，可直接領取現金，或在兩年內透過綠表資格購買居屋。@

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