石門作為新界東新興商業樞紐，近年受惠於屯馬綫通車及多個商業項目落成，區內甲級商廈林立，商業氛圍日益濃厚，吸引不少企業、初創公司及專業服務機構進駐。美聯工商高級客戶經理黃兆明表示，該行獲業主委託，代理沙田石門安群街3號京瑞廣場1期18樓K室之寫字樓單位出售及租賃事宜。該單位建築面積約879平方呎（未核實），實用面積約598平方呎，意向售價為606.51萬港元，每平方呎約6,900元；租賃月租為26,370港元，每平方呎約30元。物業現以交吉形式推出，單位為清水樓，樓底高度約14呎9吋，空間感十足，買家或租戶可因應業務需要靈活規劃裝修，打造專屬辦公空間。

黃兆明指出，該單位為寫字樓用途，間隔方正實用，大廈於2015年入伙，樓齡約11年，屬區內新式商廈。大廈地下至3樓設有多間商舖及餐飲設施，人流暢旺，日常配套完善，有助提升員工工作體驗。物業鄰近W Luxe、永得利中心及企業中心等建築，形成良好的商業群落。

黃兆明補充，物業地理位置極其優越，步行至港鐵石門站僅需約2分鐘，周邊多條巴士及小巴路線貫通港九新界各區。大廈鄰近大老山隧道出口，連接主要幹道，自駕人士進出方便。鄰近多個大型屋苑，步行至沙田市中心僅需數分鐘。此類銀碼相宜、特高樓底、交吉即用的甲級寫字樓單位，在市場上供應有限，無論是企業自用作營運基地，或是長線投資收租，均屬極具價值的實業選擇，預期將迅速吸引實力用家及投資者關注。@

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