市民倡設獨立機構代辦舊樓維修 李家超：值得多諗

2026年《施政報告》及本港首個五年規劃地區諮詢會，今（9日）舉行尾場。有市民建議在發展局轄下設立「屋宇維修署」，特首李家超認為，設立獨立專業的代辦機構「值得多諗」，市民只需要關心夾錢，支付費用後獲得專業合理的服務。

諮詢會在九龍塘官立小學舉行，李家超與多名司局長出席。席間任職工程師的蕭先生稱，本港舊樓維修監管不足、業主立案法團缺乏專業知識、註冊結構工程師等專業人士的權力集中，出現以權謀私，導致維修工程紀錄缺失，維修費和時間超出預期。

蕭先生建議設立「屋宇維修署」，由消防處、勞工處等調派人員加入，專責監管超過30年樓齡的舊樓維修工作；至於新樓，則維持由屋宇署負責。他希望透過屋宇維修署監察，令市民安心入住維修後的樓宇，業主在過程中只需「開會、夾錢」。

李家超回應，如果市民只需關注要夾錢夾多少，所需支付費用是專業、合理，不會被人腐敗剝削，「若這獨立單位可幫市民處理這些問題，我覺得可能我們都值得在這方面多諗」。

李家超在總結發言補充，針對樓宇維修，除了法律改革及修例，也會朝著代辦機構的方向發展。

最後階段決定會否動用《收回土地條例》收購宏福苑

李家超在會後見記者時，透露宏福苑已經有91.9%住戶簽署接受收購信件，完成簽署買賣合約的約為65.7%；正式契約轉讓正有序進行，過程暢順。他說，政府目標是希望儘量由市民自願接受政府的收購方案，「期望大家儘量爭取，早些完成整個收購安排」。被問到會否動用《收回土地條例》，李表示最終是否需要採取法律手段，「我們會在最後階段決定，但我們必定以穩妥，並符合香港法律的方式推行整件事」。

被問到獨立委員會的調查報告，會否在10月底公布，行政及政治問責並存，李並未正面回應，獨立委員會正馬不停蹄處理大量書面證供和報告，及陸續收到的極多資料，不會低估委員會要處理大量資料工作方面的壓力，與處理的問題的複雜性，明白他們作出建議時所需要的嚴謹性，所以我很信任獨立委員會的工作，亦會全力支持和配合獨立委員會。@