石門作為新界東新興商業樞紐，近年受惠於屯馬綫通車及多個工商項目落成，區內商業氛圍日益濃厚，吸引不少企業及初創公司進駐。美聯工商高級客戶經理謝采樺表示，該行獲業主委託，獨家代理沙田石門安平街6號新貿中心A座7樓11室之工業單位出售事宜。該單位建築面積約1,037平方呎（未核實），意向售價為414.8萬港元，每平方呎約4,000元。物業現連租約出售，買家可即時享有穩定租金收入，無需費心招租，屬市場上優質的收租資產選擇。

謝采樺指出，該單位樓底高度約13呎1吋，空間感十足，間隔實用。大廈設計特別注重物流運作效率，備有5部高載重貨梯，確保物資流轉動線極速順暢。硬件配套方面，大廈設有專業卸貨台，可供40呎大型貨櫃車直接進入裝卸，配合充裕的貨車及私家車位，實現了「高承載、快流轉」的專業物流規格。單位配備獨立冷氣系統，企業可按運作需要隨時調節，營運時間靈活，適合各類貿易、倉寫混合及各類中小企進駐。管理費每平方呎約1.4元，營運成本清晰可控。

謝采樺補充，物業地理位置卓越，步行數分鐘即可抵達港鐵石門站，透過屯馬線網絡一站式連繫全港各區。大廈更緊貼大老山隧道、大涌橋路及多條主要幹道，自駕或利用貨運網絡前往九龍東核心地帶及各中港口岸均展現出極高的接駁效率。周邊配套趨向成熟，鄰近萬怡酒店及大型屋苑，各類巴士及小巴線路縱橫交錯，構築出一個全方位、多模態的交通網絡。此類銀碼相宜、連約即享回報、物流配套完善且交通便利的工業單位，在市場上供應有限，無論是長線收租享穩定現金流，或是購入後自用，均屬極具價值的實業選擇，預期將迅速吸引實力投資者及用家關注。@

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