火炭作為新界東傳統工業區，近年受惠於沙中綫通車及區內多個重建項目，交通網絡大幅提升，往返市區時間縮短，吸引不少物流、倉儲及創意產業進駐。美聯工商助理營業董事陳德倫表示，該行獲業主委託，代理火炭禾寮坑路2-16號安盛工業大廈12樓C室之工業單位出售事宜。該單位建築面積約3,900平方呎（未核實），意向售價為1,209萬港元，每平方呎約3,100元。

陳德倫指出，物業現連租約出售，現租客經營商務中心，月租46,800港元，租約期至2031年10月31日，租期長達5年，為買家提供長期穩定的租金收入。按現時租金及售價計算，租金回報率約4.65%，屬市場上回報可觀的工業物業投資選擇。

陳德倫補充，該單位配備獨立冷氣系統，營運時間靈活。大廈於1978年入伙，設有3部貨梯，物流配套基本完善。物業地理位置優越，步行至火炭港鐵站及巴士總站僅需數分鐘，沿樂景街多條巴士及小巴路線穿梭，往返港九新界各區均十分便捷。此類連長約、回報穩定、管理費由業主支付的工業單位，市場供應有限，無論是長線收租享穩定現金流，或是購入後自用，均屬極具價值的實業選擇，預期將迅速吸引實力投資者關注。@

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