美聯：火炭豐盛工業中心中層相連單位放租售 意向呎價2,488元

火炭近年受惠於沙中綫通車，往返市區時間大幅縮短，區內工廈逐步轉型為新型工業及創意產業集中地。美聯工商高級客戶經理譚紫瑩表示，該行獲業主委託，獨家代理火炭坳背灣街34-36號豐盛工業中心B座中層相連單位之租售事宜。該單位建築面積約10,445平方呎（未核實），意向售價每平方呎約2,488元，意向月租每平方呎約9.8元。物業現已交吉，可租可售，買家或租戶可即時規劃使用，靈活配合業務需要。

譚紫瑩指出，該單位為市場罕有的過萬呎相連單位，間隔四正實用，現為「半倉半寫字樓」格局，極具靈活性。單位配備極罕有的三相200A大電，電力供應充足，無論是營運食物工場、冷鏈設備還是自動化生產線，均能應付自如。物業內置獨立洗手間及來去水設施，並設有獨立冷氣系統，打破傳統工廈時間限制，方便企業24小時全天候營運。大廈設有大型停車場，可供貨櫃車直接駛入，對出街道不設禁區，配合4部大型載貨升降機，上落貨過程快捷順暢。

譚紫瑩補充，物業地理位置優越，步行約10分鐘即可直達港鐵火炭站，周邊餐飲、銀行及各項民生配套一應俱全，為員工帶來極大便利。此類過萬呎相連、大電配套、物流完善且即租即用的工業單位，在市場上極為罕有，無論是企業自用作擴充業務，或是長線投資收租，均屬極具價值的實業選擇。@