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宏福苑業主立案法團特別業主大會昨日（19日）結束後，居民葉先生接受訪問時表示，大會未能解決業主主要疑慮，何小姐則認為會場安排及回應欠清晰。
葉先生指，大會雖然氣氛大致平和，但多項關鍵問題仍未獲實質解答，包括工程保險、屋苑保險及20億元火險的理賠細節。他強調：「只知道的就是，也都再很清楚地告訴所有街坊聽，當你把你的業權賣了給政府，你就會把這個20億的火險賠償送了給政府。」他提到，若8幢大廈全部拆除，保險公司是否仍需按「維修、修復，將大廈還原火災前形狀」的條件賠償，合安並無正面回應。
葉先生澄清，業主最初希望在大會搜集個人意願作統計，以取得較透明、貼近事實的數據，並非直接推動賣樓或原址重建決定。他批評會上未能提供7幢大廈的完整勘察報告，亦無交代合安作為管理人的具體職權範圍。
他質疑：「合安他本身的職能，他的職權範圍，我們不會要求他做一些宏福苑本身業主的重大利益以外的事情。」葉先生認為，合安作為業主代理人，應考慮代表業主向政府爭取，例如索取勘察報告或申請延長業權買賣期限，但目前未見清晰定位。他指出，合安對屋苑內花草樹木及康樂設施被移除亦似乎無意見，質疑管理人是否已釐清自身責任界線。
對於大會安排，葉先生表示，分四地舉行有其考慮，出席人數高峰約500至600人，未達原先預期。他認為：「今天的安排……OK啦，我們好像受保護的動物。」他指今次相比以往業主大會已算平和，街坊有鼓譟聲音屬正常表達。
葉先生說，大會「解答不了」心中疑惑，對於下次業主大會，他表示已議決兩個月內舉行，但實際日期及具體議程未定，部份原有議程被移除。他期望下次會議能更具體回應保險、財務及勘察報告等實質問題。
何小姐就表示，大會整體答非所問，很多問題最終指向「找一戶一社工」，令業主感到不滿。她指：「這個業主大會開了之後還是有很多不清晰的，因為真是十件事，每一件事都答不到的。」她又提到自己原本被安排到天水圍場地，最後自行到大埔的場地參加會議，部份街坊至今未收到短訊通知。
何小姐亦批評會場安排不理想，即使有空位亦未即時讓更多居民入場。她表示，居民要求在8月23日召開第二次大會，但未獲實質日期承諾，部份原有議程亦被移除。@
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