葵涌作為新界西核心工業樞紐，大連排道一帶工廈林立，物流配套成熟，加上鄰近葵涌貨櫃碼頭及港鐵葵興站，交通網絡四通八達，一直吸引各類輕工業、物流及創意產業進駐。美聯工商助理營業董事蕭少慈表示，該行獲業主委託，獨家代理葵涌大連排道21-33號宏達工業中心高層之工業單位出售事宜。該單位建築面積約2,445平方呎（未核實），實用面積約1,916平方呎，意向售價為660萬港元，每平方呎約2,699元，呎價極具競爭力；同時放租，意向月租約3.18萬港元，每平方呎約13元。按現時售價及租金計算，租金回報率約5.8%，回報可觀，無論是自用或長線投資收租均屬理想之選。物業現以交吉形式出售，單位配備靚裝修，買家可即時進駐使用，節省前期裝修成本及時間。

蕭少慈指出，該單位樓底高度約10呎9吋，間隔實用，適合各類工業生產、倉儲、物流或寫字樓用途。大廈物流配套極其完善，設有貨台、14部載貨升降機及4部客梯，停車場提供貨櫃車位4個、貨車位52個及私家車位58個，上落貨及車輛停泊均十分方便。單位配備獨立冷氣系統，營運時間靈活。

蕭少慈補充，物業鄰近港鐵葵興站，步行數分鐘即達，周邊多條巴士及小巴路線穿梭，往返港九新界各區均十分便捷。此類近地鐵、呎價低水、可入40呎櫃且附靚裝修的工業單位，在市場上供應有限，無論是企業自用作營運基地，或是長線投資收租，均屬極具價值的實業選擇，預期將迅速吸引實力用家及投資者關注。@

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