國際房地產顧問第一太平戴維斯（香港）有限公司成功促成漆咸道北409–411號晉匯（下稱「物業」）交易，作價約1.44億港元。

物業總樓面面積共17,000呎，呎價$8,470港元。該物業為一幢21層高的商住宅大廈，地下及1樓設為商業用途，住宅部份則提供共54個單位。

物業坐擁優越地理位置，前往何文田及土瓜灣港鐵站，僅約5至10分鐘步程，交通便利。項目位於紅磡核心生活圈內，鄰近成熟的黃埔社區，周邊住宅及學生宿舍林立，人流暢旺。加上距離香港理工大學僅約7分鐘車程，地段對學生住宿需求極具吸引力。

第一太平戴維斯投資部資深董事胡子申先生表示：「該物業現由『HEREIN這裡』營運為學生宿舍，現時入住率達100%，反映市場對鄰近大專院校地區的學生住宿需求持續殷切。是次成交讓買家即時享有穩定現金流，投資回報接近6厘，住宅實用呎價比市場低水。結合地段優勢與成熟營運模式，兼具長遠升值潛力及持續收益，對投資者而言具備相當吸引力。」@

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