大圍柏傲莊中層一房820萬轉手，實用面積307平方呎，實用呎價26,710元。

中原地產大圍豪宅圍方柏傲莊分行高級分行經理鍾志聰表示，樓價持續向升，買家對入市有信心，該行剛錄上述二手買賣交投，轉手物業為柏傲莊1A座中層D室，採一房間隔，望內園景，開價約825萬元，日前議價後以820萬元獲承接，實用面積平均呎價26,710元，創同類單位新高。據悉，新買家為內地專才，鍾情港鐵上蓋大型屋苑，見屋苑交通方便，質素高，單位間隔合用，即承接單位自用。

該行指原業主於2021年以約778萬元購入單位，持貨約5年，是次易手賬面獲利42萬元離場，單位期內升值5.4%。

柏傲莊位於大圍車公廟路18號，發展商為港鐵／新世界，入伙日期由12/2023開始。柏傲莊共有3期，14座，提供3090個單位，實用面積由264呎至1695呎。柏傲莊交通便利，鄰近港鐵大圍站。小學校網為88，中學校網為沙田區。@

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