澳洲按揭壓力急升 逾150萬人陷風險

儘管澳洲儲備銀行（RBA）上周維持利率不變，但此前連續三次加息，已令近150萬人因收入中用於償還銀行貸款的比例過高而陷入「按揭壓力」風險。據RBA公布的4月按揭利息為5.98厘，相比去年12月底時為5.51厘。

Roy Morgan最新每月數據帶來更多危險訊號，另有65,000人被歸類為高風險人群，使陷入「按揭壓力」風險總數升至1,538,000人。該行行政總裁Michele Levine表示，這項指標僅反映澳洲人所承受壓力的一部份。

她指出：「按揭壓力已連續四個月上升，今年利率已三度上調，主要市場房價下跌，而澳洲勞動力亦已連續三個月縮減。」

截至5月，今年已有超過65,000人聯絡國家債務求助熱線，而按揭壓力仍是求助的首要原因。澳洲儲備銀行行長Michele Bullock在最新利率決定後承認，加息對借款人帶來沉重壓力，但強調控制通脹仍是首要任務。她表示：「對有按揭及債務的家庭而言確實艱難，這對他們造成極大痛苦。問題在於，我之前也說過，通脹實際上影響所有人，包括這些借款人。他們面對雙重打擊，而受通脹影響最嚴重的是最脆弱群體，即低收入人士。他們沒有儲蓄，也沒有利息收入等來源。」

然而，利好消息是澳洲當局今天（24日）所公布的5月通脹數據，意外回落至4.0%，4月份報4.2%，而市場原本預測將上升至4.4%，主因交通費用與汽車燃料價格升幅放緩。@