九龍灣作為東九龍核心工商業區，區內工廈活化步伐加快，商業氛圍日益濃厚。宏光道一帶更屬傳統工業地段，毗鄰大型商場MEGABOX及零碳天地，人流暢旺，配套成熟，一直吸引各類工業、物流及創意產業進駐。美聯工商營業董事沈榮翰表示，該行獲業主委託，代理九龍灣宏光道4號豐隆工業中心中層之工業單位租售事宜。該單位建築面積約13,203平方呎（未核實），意向售價為3,301萬港元，每平方呎約2,500元；租賃月租為14.5萬港元，每平方呎約11元。物業現可交吉，出售及出租 ，靈活配合買家需要。

沈榮翰指出，該單位樓底高度約9呎2吋，配備獨立冷氣系統，營運時間靈活。大廈由豐隆置業發展興建，40呎貨櫃車可直駛入大廈，上落貨方便快捷。大廈設有4部載貨升降機及1部客梯，物流效率良好。停車場提供貨櫃車位2個、貨車位11個及私家車位11個，全面滿足各類車輛停泊需求。

沈榮翰補充，物業地理位置優越，鄰近啟福道，步行至港鐵九龍灣站約10分鐘，周邊多條巴士及小巴路線覆蓋港九新界各區，交通網絡完善，員工通勤及客戶到訪皆十分便捷。此類超大面積、物流配套完善、可入40呎櫃的工業單位，在市場上供應有限，無論是企業自用作物流基地或生產線，或是長線投資收租，均屬極具價值的實業選擇。@

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