國際房地產顧問第一太平戴維斯（香港）有限公司獲委任為獨家代理出售九龍元州街15號（下稱「物業」）。物業總建築面積約4,443平方呎，以現狀連同現有租約出售。

物業為一幢四層高的商住大廈，涵蓋地舖及閣樓，以及一至三樓住宅單位。其中，地舖及閣樓建築面積合共約1,424平方呎；住宅部份每層實用面積約832至867平方呎。各住宅樓層每層層與層之間高度約3.1米*，空間充足。另設獨立樓梯及天台。

物業地理位置優越，位處深水埗核心地段元州街與南昌街交界一帶，周邊生活配套完善，商業活動頻繁。由物業步行往深水埗港鐵站或石硤尾港鐵站僅需約3至5分鐘，交通便捷，可迅速接駁九龍各大商業及零售區。

第一太平戴維斯投資部資深助理董事馮偉全先生表示：「是次出售項目的意向價約3,200萬。現時地舖租金收入穩定，可為買家帶來即時現金流；同時，一至三樓住宅單位具備改裝為學生宿舍或勞工宿舍的潛力。在市場對學生住宿需求持續殷切的帶動下，預計整體租金收入可大幅提升。完成改裝後，有望為投資者提供穩定且具長遠增長潛力的回報。」

*現場量度，只供參考@

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