【Halifax指數】英國5月樓價按年升0.5%遜預期 借貸成本高企壓抑需求

英國Halifax樓價指數顯示，2026年5月樓價按年上升0.5%，低於市場預期的1.0%增幅，並延續4月0.4%的升勢，英國平均樓價為298,806英鎊。按月計算，樓價下跌0.1%，與4月跌幅一致，並遜於市場預期上升0.1%。

Halifax按揭主管Amanda Bryden指出，中東局勢發展帶來不確定性，加上通脹預期上升，儘管近期按揭利率有所下調，但借貸成本仍維持高位，對負擔能力及需求構成壓力。儘管如此，樓市活動仍具韌性，交易水平大致保持穩定。

地區方面，北愛爾蘭錄得最強勁的按年樓價增長，達7.8%，其後為蘇格蘭（3.8%）、東北地區（3.1%）及西北地區（3.0%）。相反，東南地區（-2.1%）及倫敦（-1.5%）樓價則出現下跌。@