黃偉綸稱6月底前若75%宏志閣業主接受收購 將納入政府安置方案

大埔宏福苑去年發生火災，政府原先提出的收購計劃僅涵蓋受災的7幢樓宇，並未包括未受大火波及的宏志閣。財政司副司長黃偉綸今日（28日）宣布，若宏志閣能於6月30日或之前達到不少於75%業主簽署接受收購建議信，政府將正式把該座納入「長遠居住安置方案」。

黃偉綸表示，房屋局旗下的「解說專隊」目前已成功接觸99%的宏志閣業主，根據初步統計，約有77%業主表達了希望向政府出售業權的意願，反映居民之間具備加入安置方案的「高度共識」。他強調，75%的門檻雖然非科學公式計算，但是屬於具合理性的社會預期；若屆時未能達標，政府有權決定不推行相關方案。

在收購細節方面，宏志閣的賠償標準將與其餘7幢受災大廈保持一致。收購價會以實用面積計算：未補價單位每平方呎為8千港元，已補價單位則為每平方呎10,500港元。業主除了可選擇領取現金補償，亦可參與「樓換樓」計劃，優先選購指定的資助出售房屋，包括大埔頌雅路西的新居屋單位。宏志閣共涉及248個單位，估計收購成本約為10億港元。

有大埔區議員曾指出，宏志閣業主普遍憂慮日後將面對複雜的單幢式管理問題、高昂的維修費用及管理費調升等壓力。黃偉綸亦坦言，該大廈有三分之二外牆尚未舖設紙皮石，在年內完成復修工程的機會極微，業主需面對各項不穩定因素。

根據政府公布的時間表，若6月底前達成75%門檻，首批確認業主可優先揀樓；其餘業主須於8月31日前簽署信件，並統一於10月15日或之前簽署正式買賣協議。

此外，政務司副司長卓永興公布，將安排宏志閣居民於5月14日至17日分批上樓執拾財物，每戶限4人進入，為時3小時，屆時會有升降機供使用。@