政府擬動用65億元收購大埔宏福苑7座樓宇的業權，當中約40億元需要動用公帑。香港保險業聯會行政總監劉佩玲稱，如果小業主同意將單位業權轉售給政府，屋苑購買的「火險」的索償權亦會轉移給政府，該保險上限20億元，如何賠償就要由保險公司與政府商討。
劉佩玲今日（22日）在電台節目解釋，「火險」承保樓宇結構，即是大廈的「四幅牆、天花板、地板，加上原裝的窗等」。宏福苑的業主立案法團早前購買的20億元「火險」，包括小業主的每個單位及公眾地方的保險。若政府收回單位業權，即將單位賣給政府，本來的保險保障亦跟隨單位給予政府，政府有索償權。
至於已經購買家居財物保險的居民，劉佩玲說即使業主日後決定出售業權給政府，家居保險賠償亦不受影響。她稱今次火災情況特殊，居民無法返回單位查看，並難以出示單據等，證明物件損毀程度，很多保險公司已特事特辦處理，賠償保額上限。截至本月3日，超過八成半已經完成索賠，涉及超過4.5億元。
溫偉明：如不清拆宏志閣 往後業權等問題複雜
政府方案提出分別以呎價8,000元及10,500元，收購未補價及已補地價單位的業權。香港測量師學會早前估算上述兩類單位的收購呎價，分別為6,000及8,000元。該會會長溫偉明認為，方案已添加恩恤補貼成份，亦兼顧政府審慎理財的原則，明言數額「令他們（居民）有不少選擇」，相信能協助居民在同區或其它地區重置居所。
他在同一節目指出，80年代訂立的宏福苑公契，無列明重建的條款，要100%業主取得共識才可以重建，形容是難上加難。他並估算，以約3,000元一呎費用估算，原址重建全數8幢大廈要花約27億元，20億元的「火險」並不足以承擔。
現階段收購方案，暫不包括未受火災波及的宏志閣。溫偉明在節目後表示，宏志閣往後的大廈管理等問題可能在法律上有複雜性，相信政府會有後續安排，例如訂立一條新法例特事特辦、專案處理。
現階段政府的收購計劃，不適用於未被火災波及的宏志閣。溫偉明表示，最終決定不清拆宏志閣亦沒有問題。不過之後的公契業權、大廈管理等問題複雜，相信政府要用法律程序處理。@
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