大埔宏福苑大火發生至今近3個月，政府昨日（21日）正式公布長遠安置定案，擬動用約68億元收購屋苑其中7座大廈業權。財政司副司長黃偉綸強調，是次安排屬「特殊中的特殊」。政府需投入約40億元公帑補貼，並為收購設立今年8月31日的「嚴肅時間線」，要求受影響業主在此限期前作出決定。

政府提出的方案顯示，未補地價單位的收購呎價定為8,000元，已補地價單位則為10,500元，價格水平較測量師學會早前按市價作出的估算高約三分之一。黃偉綸今日（22日）先後在電台及電視節目指，方案定價原則旨在「體現人性化處理」並「以情為先」，考慮到要讓居民有能力購買與原單位面積相若的居屋，並能有餘款支付裝修及重置費用。他重申，由於大火導致市場機制失效，政府必須介入以防居民投資化為烏有，但他相信是次特殊做法不會構成先例。

對於部份災民擔心接受政府收購後會喪失追究大火責任的權利，黃偉綸明確表示，業主接受方案「絕不代表要放棄民事索償」的選擇，強調政府「很尊重法律」。他形容收購業權與責任釐清並無邏輯衝突，居民日後是否循民事途徑索償，應視乎事實調查結果再作決定。

至於未受火災波及的宏志閣，目前收購計劃暫未將其納入範圍。黃偉綸解釋，由於部份宏志閣業主希望返回原址居住，政府必須尊重私有產權，但若有超過一半居民達成收購共識，當局可以開始商討其它可能性。此外，他坦言，若最終剩下極少數單位未能透過溝通完成收購，長遠或需探討透過立法手段處理，但強調現階段希望聚焦於「你情我願」的磋商。

除現金收購外，政府亦提供「樓換樓」安排，涉及啟德啟陽苑及九龍灣盛緻苑等共約3,900個資助房屋單位。房屋局局長何永賢補充，若居民於6月30日前簽訂臨時合約，可獲優先揀樓資格，預計現金補償最快於第三季發放。在按揭安排方面，政府正與銀行商討，研究是否可將舊按揭抵押品轉移至新單位，並初步獲得正面回應，銀行或可提供一段時間的免息及免還款過渡安排。新一期的5個居屋項目，每個會預留500個單位予宏福苑居民選擇。@

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