馬鞍山海典灣中層兩房658萬沽出，實用面積473平方呎，實用呎價13,911元。

中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，近日整體交投氣氛向好，不少買家加快入市步伐，新年前小陽春確定。該行剛促成上述二手買賣交投，轉手物業為海典灣1座中層E室，兩房間隔，開價約660萬元，議價後以658萬元易手。胡氏指，新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢合理，即決定入市單位自用。

該行指原業主於2008年以265萬元購入單位，持貨18年，是次轉手賬面獲利393萬元離場，單位期內升值約148%。

海典灣位於馬鞍山保泰街1號，發展商為信置，入伙日期由08/2003開始。海典灣共有5座，提供911個單位，實用面積由378呎至1,336呎。海典灣交通便利，鄰近港鐵恆安站。小學校網為89，中學校網為沙田區。@

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