美國聯儲局宣布維持基準利率不變後，本港三大發鈔銀行亦按兵不動。滙豐銀行（00005）、渣打銀行（香港）及中銀香港（02388）均宣布，港元最優惠利率（P）維持不變，其中滙豐及中銀香港維持5厘，渣打則維持5.25厘。

滙豐表示，最優惠利率繼續維持在5厘水平，對上一次調整為2025年10月31日，當時減息12.5點子；港元儲蓄存款利率亦維持不變，戶口結餘5,000元或以上年利率為0.001厘。

渣打銀行（香港）同樣宣布，港元最優惠貸款利率維持在5.25厘，港元儲蓄戶口利率不變。

中銀香港亦公布，港元最優惠利率及活期儲蓄存款利率分別維持於5厘及0.001厘。該行指出，5,000元或以上活期儲蓄存款年利率為0.001厘，低於5,000元則為零息；若每日戶口結餘達100萬元或以上，可享額外0.001厘年利率。

金管局籲留意利率風險

金管局表示，美聯儲維持息率不變的決定符合市場預期，未來美國息率走向仍取決於通脹及就業表現，存在不確定性；本港貨幣及金融市場運作有序，港元拆息在聯繫匯率制度下整體貼近美元息率，惟短期拆息亦受本地資金供求影響，市民作出置業、投資或借貸決定時須審慎管理利率風險，金管局將繼續密切監察市場以維持金融穩定。

市場人士：H按仍受封頂息限制

《經濟日報》引述中原按揭董事總經理王美鳳指出，本港最優惠利率（P）已回落至加息前低位，銀行再減P空間有限，短期內實際按息仍維持封頂息3.25%。以現行H按（H+1.3%、封頂息P-1.75%、P=5%）計算，須待1個月HIBOR跌穿約1.95%，H按息才會低於封頂息；目前1個月HIBOR約2.65%，雖已回落但仍有距離，除非本港資金大量流入或美息進一步下跌，否則短期內供樓息率難再顯著下降。

此外，經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，本港銀行體系總結餘仍約538億元，限制HIBOR回落空間，料上半年1個月HIBOR大致徘徊於2厘至3厘區間，H按業主短期仍需以封頂息3.25厘供樓。除非大量資金流入推動HIBOR跌穿1.95%，否則H按實際息率難再下調；有意即時減息負擔者，可考慮大型銀行2.73厘的首三或首五年定息按揭計劃，較現行H按及P按低約52點子，而銀行取態轉趨積極，料今年按揭市場隨樓市穩步向上。＠

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