油麻地作為九龍核心傳統商住區，區內街舖林立，人流暢旺，民生及商業氛圍濃厚，一直是投資者青睞的穩健收租之選。隨著區內持續發展，具穩定租約及民生需求支持的街舖，長線投資價值備受看好。美聯旺舖營業經理陸澤森表示，獨家代理油麻地砵蘭街88號地下之地舖出售事宜。該舖建築面積約400平方呎（未核實），意向售價約950萬港元。物業現連租約出售，由「德仁堂涼茶鋪」承租，月租約28,000港元，租約至2029年，為買家提供即時且穩定的租金收入，年回報率約3.5%。

陸澤森指出，該地舖門面開闊，門闊約13呎，舖深約26呎，間隔實用，適合各類零售、餐飲或服務行業經營。物業位處油麻地內街，鄰近民居及商業地段，日常消費人流穩定，營商環境成熟。

陸澤森續指，物業座落於油麻地砵蘭街，步行數分鐘即可到達港鐵油麻地站，周邊亦設有多條巴士及小巴路線，貫通油尖旺及港九各區，交通便利，方便顧客到訪及日常營運。 區內生活配套齊全，消費需求殷實，為社區商舖提供持續的營商基礎。@

-------------------
局勢持續演變
與您見證世界格局重塑
-------------------

🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知：
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand

📰周末版實體報銷售點👇🏻
http://epochtimeshk.org/stores