青衣海欣花園高層兩房620萬沽出,實用面積約470方呎,實用呎價約13,191元。
利嘉閣地產葵青區青衣站分行聯席董事梁均耀(Wilson)表示,該行高級客戶董事黃燕芳(Angel)最新促成上述二手買賣成交,易手單位為海欣花園3座高層E室,屬兩房間隔,向東南,望海景。梁氏表示,新買家為外區客,物色上述屋苑高層海景單位多時,惟放盤罕有,後經利嘉閣真盤源平台得知上址放盤,即聯絡代理。睇樓後,客人認為單位樓層及座向理想,可俯瞰整個藍巴勒海峽,為免錯失良機,即決定洽購。業主原以650萬元放售單位,議價後以620萬元市價成交。
該行指原業主在2009年以約253.3萬元買入單位,持貨至今轉手,帳面獲利逾366萬元,物業升值近1.5倍。Wilson補充,該屋苑現有約14個單位放盤,最低入場費由約485萬元起。@
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