葵涌作為香港重要的工業及物流樞紐，區內配套成熟、交通網絡完善，長期吸引各類製造、倉儲、分銷及工作室進駐。隨著產業升級，區內工廈持續優化，兼具實用性與成本效益，成為中小型企業及投資者青睞的穩健選擇。美聯工商高級客戶經理劉冠華表示，該行獲業主委託，獨家代理葵涌華星街1-7號美華工業大廈中層工業單位出售事宜。該單位建築面積約3,877平方呎（未核實），意向售價為900萬港元，每平方呎約2,321港元。單位間隔四正實用，空間運用靈活，可規劃為生產線、倉庫、工作室或陳列空間。

劉冠華指出，此單位位處單邊，採光充足，室內光猛實用。大廈設有企理大堂，提升專業形象。物業硬件配套完善，適合輕工業、物流儲存或創意產業使用。葵涌區內供應鏈支援充足，周邊同類型工廈林立，形成協同效應，有利企業日常營運與業務拓展。

劉冠華補充，物業地理位置優越，步行數分鐘即可到達港鐵葵興站，鄰近主要幹道，貨車及車輛出入便捷，往返九龍、新界及港島各區均十分便利。此類銀碼合理、間隔實用、交通便利的工業單位，無論是企業自用或長線投資，均屬市場上需求穩定的實業選擇，預期將吸引用家及投資者積極洽詢。@

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