政府早前就宏福苑長遠安置推出多個方案，包括原區安置。財政司副司長黃偉綸兼「應急住宿安排工作組」組長，今日（14日）在立法會會議上，詳細解釋目前關於安置選項的安排，其中大埔頌雅路西「原區」選址落成時間最短，單位數量亦較多。而房屋局局長何永賢就指出，宏福苑七座受災大廈結構因高溫而弱化及損毀，難保證符合建築物條例要求，拆卸的可能性甚高。
黃偉倫指出，政府已於1月9日正式展開長遠住宿安排的新一階段工作，透過「一戶一社工」的方式，以問卷形式了解宏福苑業主居民的想法與取向。政府也強調，現階段居民對問卷的回應，只是反映其初步意向，並不等同於對日後政府提出的具體方案作出最終選擇。居民在未來仍可因應實際方案內容再作考慮，其最終選擇不會因現時填寫問卷而受到任何限制。
黃偉倫表示，核心原則是讓居民「有得揀」，相關選項包括由房委會向業主收購業權的方案；考慮到部分出售業權後仍希望繼續購買居屋的居民，政府亦提出跨區或在大埔原區購買居屋的可能性。
此外，政府亦留意到，有些業主因家庭狀況或個人考量，不希望一次持有大量現金，認為這是合理而可以理解的情況，因此提出「樓換樓」的安排，讓業主可以透過「以物易物」的方式，與政府交換價值相若的居屋單位。
補償安置選項 現金補償最快
在時間安排方面，政府為了回應居民對「儘早落實長遠安排」的普遍期望，避免居民多次搬遷、長期處於不穩定狀態。因此，政府在問卷中亦清楚列出不同選項所需的落實時間，供居民參考和比較。例如直接出售業權並獲得現金補償，是整體上最快、亦最具自主性和彈性的方案。
至於「先出售業權再購置居屋」或「樓換樓」的方案，政府則提供了未來相關居屋及「綠置居」項目的預計落成時間資料，讓居民更清楚掌握實際輪候期。房委會亦表示，會考慮在即將推售的「居屋2025」及「綠置居2025」中，預留部份單位，用特設銷售計劃的形式供已出售宏福苑業權的業主選購。
原區安置 「頌雅路西」落成須時最短
至於「原區安置」方面，黃偉倫指出，現時位於頌雅路西的方案，是在原區安置選項中，落成時間最短、可提供單位數量亦相對較多的一個選擇。根據初步估算，該地盤可興建約1,500個單位，其中第一期約900個單位可於2029年下半年入伙，第二期約600個單位則可於其後十多個月完成。相比一般居屋項目由規劃至入伙需時約6年，頌雅路西方案可節省超過2年時間。
「原區重建」須10年 何永賢：不考慮修復後居住
至於「原址重建」，黃偉倫則指出，其所需時間可能長達9~10年，最早亦要到2035或2036年才有機會入伙。原因在於，原址重建必須先完成清拆，而清拆前則必須妥善處理所有相關單位的業權及法律問題。即使假設建屋本身需時4至5年、清拆需時1年半，政府仍須在短短三數年間處理大量複雜的業權與法律事宜，難度極高。
房屋局局長何永賢也表示，根據房屋局的獨立審查組勘察的結果，「鋼筋、混凝土牆身、橫樑、樓面板等，都因為火災產生的極高溫度，出現不同程度弱化及損毀。此外大火高溫已經破壞單位內外的電力、食水及排水系統等設施，以及公用地方的消防、升降機系統，預計日後難以保證各個受災樓宇的長遠安全及耐久性，可以完全符合建築物條例的要求。雖然樓宇沒有即時倒塌危險，但目前估計七座樓宇長遠需要拆卸的可能性是甚高」。因此不考慮「修復後繼續居住」的選項。
何永賢：災民安置不影響公屋輪候
至於社會關注上述安排是否影響公屋輪候人士及其他居屋申請者，和永賢表示，近年在增加公營房屋供應方面已有明顯成果。在未來5年（2026/27至2030/31年度），傳統公營房屋的建屋量接近17萬個，平均每年超過3萬個，屬過去24年新高。至於頌雅路西項目由公屋改為居屋所涉及的約1,300個單位，政府已迅速在粉嶺北新發展區另覓用地，並將原本約1,400個居屋單位的項目改為公屋，以作補充，整體公屋供應不會因而減少。
在資助出售房屋方面，政府表示，未來5年的居屋供應量預計接近59,000個，較本屆政府首個5年期增加近五成。居屋每年推售量亦已由過往約4,000個，大幅提升至現時約9,000個，未來5年平均更可達12,000個。
政府計劃在各個發展項目中預留特定配額，在特設銷售計劃下供宏福苑業主購買，並強調在供應明顯上升的背景下，其他市民購買資助出售房屋的機會不會被大幅壓縮。@
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