葵涌芊紅居（夾心階層住屋計劃屋苑）高層三房723萬易手，實用面積595平方呎，實用呎價12,151元。

中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示，中原新近促成上述二手買賣交投，轉手物業為芊紅居1座高層A室，三房套房間隔。原業主於2025年11月以已補價800萬元放售單位，最終以723萬元沽出。

許氏指，業主最初的叫價甚為進取，客人均本着「一看無妨」的心態睇樓，至今年1月，業主調低叫價至768萬元，市場反應即時熱烈，近日更出現三組客人爭奪。其中一組客落訂720萬元試票，惟未有意思追價，其它買家出價亦未達業主心目中價錢。業主心態逐漸軟化，正好遇到一組原本欲購葵涌廣場的買家，因未到價慘被「截糊」，眼見是次芊紅居單位合意，想還價但仍需翻睇，得知業主剛拒絕了其它買家720萬元的出價，遂主動加碼至723萬元洽購。業主見新買家出價高於其它買家，且在洽談過程中覺得彼此投緣，因此一口答應以723萬成交。

許氏補充，買家為區內租客，睇樓一年，終於成功上車。原業主於1997年以278.5萬元一手未補地價購入單位，持貨約29年沽出，相信扣除補地價後仍能享可觀獲利。@

✍︎ 給讀者的信 → https://tinyurl.com/25thStillHere

-------------------
25周年，我們仍在這裏。
感謝同行，記錄未來。
-------------------

支持我們：
❍ 刊登祝賀廣告／合作：
☎︎ 2770 5566
❍ 加入網站會員：
https://hk.epochtimes.com/subscribe 
❍ 購買實體報紙｜銷售點：
https://www.epochtimeshk.org/stores