大埔宏福苑5級大火發生至今已超過一個月，工聯會多名立法會議員今日（12日）下午與財政司副司長黃偉綸及政務司副司長卓永興會晤，就災後善後事宜遞交建議書，促請政府以「多元選擇、尊重意願、早日安置」為原則，協助受災戶重建家園。

會長吳秋北於會後表示，工聯會早前透過電話及問卷方式，接觸了約1,800戶宏福苑居民。他形容受災戶背景複雜，包括長者、按揭戶及未補地價業主，需求各異，政府不應以「一刀切」方式提供協助。調查顯示，約有四成家庭表達了原區或跨區安置的意願，吳秋北強調政府應以「最簡便、最快捷」的行政程序，縮短安置受災居民的時間。

工聯會向政府提出5項具體建議，包括原區居屋優先選，利用大埔頌雅路西熟地重建，讓業主優先揀樓，預計較原址重建快約5年；「樓換樓」計劃，容許業主按比例交換未來數年落成的居屋或「綠置居」單位，並提供按揭轉移協助；針對未補地價業主，賦予其有限年期的「白居二」資格，以便在二手市場重置居所；由政府以一筆過款項收購業權，讓業主自行安排，被視為最迅速的安置途徑；持「災民證」的純長者戶可申請公屋，且政府回購業權的收入可豁免於資產審查。

對於政府早前表示原址安置未必實際，工聯會表示認同，指出原址重建涉及結構勘察及清拆等程序，預計最快2035年才能入伙，期間更可能產生業權繼承等法律風險。

立法會議員鄧家彪指，由於最快落成的頌雅路項目預計於2029年完工，與政府現有的2年租金補助（至2027年止）存在空窗期，建議政府適度延長租金補助。在回購價格方面，則建議以「災前估值」為基準並隨市況調整，以保障業主資產不因火災而嚴重縮水。

工聯會呼籲政府應在「特事特辦」的基礎上提供體恤安排，同時亦要平衡社會資源，避免對其他社福使用者及市場造成過大衝擊。

黃偉綸對相關建議表示感謝，並指政府正透過「一戶一社工」計劃收集居民意願，將會小心考慮及研究各項方案，以尋求最實際且符合各方利益的解決方法。@

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