隨著灣仔核心商業區的發展日益成熟，區內對優質商業樓面的需求持續強勁。美聯商業高級營業董事蕭惠碧表示，該行獲業主委託，獨家代理獨家代理灣仔摩利臣山道9號天樂廣場高層全層之出售事宜。該物業為市場罕有之全層單位，建築面積約3,496平方呎（未核實），意向售價為2,800萬港元，平均呎價約8,009港元。物業現況為 部分交吉、部分連租約，為買家提供「既可即時收租，又可靈活自用」的雙重優勢，投資自用兩相宜。全層 已分間為5個獨立單位，並附帶簡單裝修，可即時入駐使用，方便買家即時承接穩定租金收入，或根據自身需求規劃使用，極具投資靈活性。

蕭惠碧續指，該全層單位位處高層，享有開揚城市景觀，視野廣闊，有利營造舒適辦公環境。單位配備中央冷氣系統，管理費連冷氣費每月僅約15,732港元，即每平方呎約4.5港元，營運成本具競爭力。大廈設有停車場，方便商戶及客戶泊車。物業坐落於1996年落成的商業大廈，配套成熟，加上全層放售盤源極為稀缺，對尋求整層自用、分租投資或資產整合的企業及投資者而言，屬市場難得的機會。

蕭惠碧補充，物業地理位置優越，位於灣仔摩利臣山道核心地段，步行至銅鑼灣時代廣場僅數分鐘步程，同時緊鄰跑馬地馬場，盡享銅鑼灣及跑馬地兩大商業及消費圈之人流與商業氛圍。周邊交通四通八達，鄰近港鐵銅鑼灣站及灣仔站，多條巴士及電車路線穿梭，無論是商業客戶到訪或員工上下班均十分便捷。此優越位置結合罕有全層放售的優勢，預期將吸引實力投資者及用家積極關注。@

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