火炭銀禧花園低層兩房522萬轉手，實用面積498平方呎，實用呎價10,482元。

中原地產大圍柏傲莊第一分行分區營業經理范家豪表示，減息後，帶動入市氣氛，火炭銀禧花園剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄上述二手買賣成交，易手單位為4座低層C室，採兩房間隔。據悉，放盤時叫價約528萬元，日前議價後以522萬元獲承接。范氏指，新買家為上車客，見屋苑位置方便，單位間隔合用，即決定承接單位自用。

該行指原業主於2018年以約688萬元購入單位，持貨7年，是次易手賬面蝕約166萬元離場，期內貶值24%。

銀禧花園位於火炭樂景街2—18號，發展商為港鐵/長實，入伙日期由10/1985開始。銀禧花園共有9座，提供2,259個單位，實用面積由339呎至848呎。銀禧花園交通便利，鄰近港鐵火炭站，附近有銀禧閤商場。小學校網為91，中學校網為沙田區。@

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