市場憧憬美國即將減息，各代理於剛過去的星期六、日的十大屋苑成交量普遍回升。中原於周末錄得12宗成交，按周增加4宗；美聯報12宗，按周上升1宗；利嘉閣獲11宗，增加1宗；港置錄8宗，與上周比較持平。
據中原地產住宅部總裁陳永傑表示，美國聯儲局將於下周議息，全城憧憬超過一半機會再度減息，市民對樓市後市抱樂觀態度，有意換樓或上車的買家，紛紛重返市場尋寶，令二手交投復常，料後市交投逐步加快。
美聯物業高級董事布少明表示，雖然12月屬樓市傳統淡季之一，而且剛過去的周末新盤市場欠缺焦點，但依然不乏購買力於二手尋寶，踴躍物色筍盤。即使在各區屋苑漸見「盤荒」下，部份二手買家仍積極入市，足見整體樓市的旺熱。此外，鑑於早前延遲開售的新盤即將「復推」，勢帶動各區一手交投表現，繼而刺激二手氣氛；加上市場憧憬12月份美國議息後將再度減息，屆時香港銀行有望跟減，料為樓市注入動力，有助帶動整體一、二手交投進一步看俏，樓價亦有望維持穩中向上的局面。
利嘉閣地產總裁廖偉強稱，近日未有大型新盤進埸，買家購買力回流至二手樓盤，而本周末焦點亦集中立法會選舉上。隨著美國聯儲局議息臨近，市場表現觀望交投漸慢；即使在新盤推售的空檔期間，二手市場的增長仍較緩慢。另一方面，買家的入市意欲依然強勁，市場對於後市保持樂觀；故料短期內二手交投平穩向好。
香港置業研究部董事王品弟表示，市場仍憧憬12月繼續減息，但近期新盤放慢推盤步伐，而二手筍盤持續被吸納，部份業主亦收窄議價空間，導致各區屋苑漸現「盤荒」，觀望氣氛轉濃。雖然本月向來屬傳統樓市淡季，但相信隨著新盤即將再度重推，有助部份具實力的一手向隅客回流二手市場，配合樓價持續回勇提振樓市氛圍，因此估計12月全月整體樓市將錄得理想表現。
按區域分析，港島區方面，中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示，康怡花園本周末錄得2宗成交，平均實用呎價13,185元。屋苑本月交投量增至4宗，平均實用呎價12,834元。中原本周末促成屋苑C座高層2室，實用面積526平方呎，為兩房西北翠綠園景戶，剛以640萬元成交，折合實用呎價12,167元。原業主於2008年6月以402萬元購入單位，持貨17年，現轉手賬面可獲利238萬元離場，單位升值59%。
至於九龍區，中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本周末錄得3宗成交，比上周末多2宗，交投暢旺，令本月交投量增至9宗，平均實用呎價10,745元。中原本周末促成屋苑3期百老匯街49號低層A室，實用面積657平方呎，三房間隔，擁向南內街景，由遺產承辦人以620萬元放售，現以616萬元成交，折合實用呎價9,376元。
新界區方面，利嘉閣地產東涌區首席分區董事關騰達表示，映灣園在剛過去的周末錄1宗成交，為4期15座高層G室，單位實用面積約757方呎，成交價約798萬元，折合實用面積呎價約10,542元。＠
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向每位救援者致敬
願香港人彼此扶持走過黑暗
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