【8號波前入市】首置買家1,016萬「一睇即買」將軍澳廣場三房

將軍澳廣場中層三房1,016萬沽出，實用面積約728平方呎，實用呎價為13,956元。

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞（Apple Wong）表示，近日市場對減息預期升溫，買家入市態度積極，優質筍盤成為市場追捧對象。該行新近促成上述二手買賣成交，易手單位為將軍澳廣場2期7座中層F室，座向東南，屬三房間隔，景觀開揚遼闊。單位放盤僅一個月，獲上車客以1,016萬元入市，屬於市價成交。黃氏指，買家為九龍區首置客，一直物色將軍澳區內優質三房單位自住，買家鍾情屋苑鄰近港鐵站，周邊有街市及商場，生活便利，加上預期美國即將減息，進一步增強入市信心，故加快入市，在8號風球懸掛前，買家把握時機睇樓，並對單位一見傾心，欣賞其開揚遠景及實用間隔，迅速決定於風暴來臨前入市，避免交易因天氣延誤。據了解，放盤時叫價1,020萬元，經議價後，業主輕微讓步4萬元成交。

該行指原業主於2003年5月以約237萬元購入上述單位，持貨約22年，是次轉手帳面獲利779萬元，升值幅度約328%。@