【Halifax指數】英國8月樓價指數再創高 北愛領漲

英國Halifax樓價指數於8月按年上升2.2%，雖較7月的2.5%略為放緩，但仍高於預期的2.0%，今數值錄得自去年6月以來最慢的年度漲幅。若作按月計算，樓價上漲0.3%，超越市場預期的0.1%，而7月則上漲0.4%。

當地平均物業價值升至299,331英鎊，創下新高紀錄。Halifax按揭主管Amanda Bryden表示，英國房地產市場於2025年穩健增長，受惠於按揭利率回落、薪資增長強勁及負擔能力改善，現時許多固定利率貸款已低於4%，首次置業者負擔能力亦見提升。

地區方面，北愛爾蘭年漲幅達8.1%，領先全國，其次為蘇格蘭增4.9%；而西南地區則下跌0.8%，成為英國地區一年來首見下滑。倫敦增幅為0.8%，仍是全英最昂貴地區，平均房價達541,615英鎊。@