沙田第一城中層兩房398萬獲承接，實用面積284平方呎，實用呎價14,014元。

中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，一手帶動下，近日二手交投氣氛向好，沙田第一城6月暫錄10宗成交，平均實用呎價約13,009元水平。屋苑新近錄得上述二手買賣成交，易手單位為39座中層F室，採兩房間隔，議價後以398萬元易手。據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，間隔合用，即把握機會入市單位自住。

該行指原業主於2015年以398萬元購入單位，持貨10年，現轉手賬面上平手離場。@

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