美國4月單戶住宅開工數量下降

4月份，美國單戶住宅開工量下降。美國商務部人口普查局周五（5月16日）表示，佔住房建設大部份的單戶住宅開工量下降2.1%，經季節性調整後的年化率為92.7萬套。

關稅的不確定性，包括對木材和鋼鐵徵收關稅，給建築商們帶來挑戰。美國和中國的貿易戰上周末有所緩和，但90天停火期結束後會發生甚麼仍難以預料。此外，推遲到7月實施的針對特定國家的關稅措施前景也不明朗。

美國全國房屋建築商協會（National Association of Home Builders）周四的一項調查顯示，5月份單戶住宅建築商的信心指數跌至1年半以來的最低水平，78%的建築商表示，「由於材料價格的不確定性，最近在定價方面遇到困難。」

此外，未售出的新房庫存過剩，庫存水平達到2007年底以來的最高水平。

3月，單戶住宅未來建設許可證發放量下降5.1%，至92.2萬套。2024年，包括住宅建設在內的住宅投資曾出現反彈，而此前兩年，住宅投資因抵押貸款利率急劇上升而大幅下滑。2025年第一季度，住宅投資以溫和速度增長。

（本文參考了路透社的報道）#