上星期,房屋委員會公布收緊「富戶政策」,收入超過限額4至5倍的「超級富戶」須交4.5倍租金。若連續4年超額,則須搬離公屋,但可保留「綠表資格」4年。房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如今日(24日)在電台節目形容新政策鼓勵較有能力家庭「上流上進」,他們亦應該要為自己成就感到自豪。
在今早商台節目中,黃碧如稱,現時全港總共有82萬公屋住戶,只有大約4萬戶、約5%受新措施影響。
她強調新政策鼓勵富戶「上流」,當這些住戶的收入穩定達到一定水平時,應為自己的成就感到自豪;他們有經濟能力承擔更多,應為未來的居所作出規劃。關於新政策能釋放多少公屋單位尚無具體目標,但預計至少有數百個單位可供重新分配。
對於為何不直接將租金調整至市場水平,黃碧如解釋,若對部份無意買樓的市民突然大幅加租至市值,可能導致他們轉向私人租賃市場,或對私人市場造成壓力。
另一名房委會委員、工程界立法會議員盧偉國在另一個香港電台節目中表示,今次調整幅度合理,政府不應過份優待公屋富戶,以免讓人覺得住進公屋後,便一輩子無憂。調整後的租金有所提高,仍僅佔富戶收入約一成,遠低於私人住宅住戶約三成的負擔。他續指,政府已通過提高居屋綠表比例鼓勵富戶買樓,亦允許離開公屋的富戶保留4年綠表資格,也是一項「人性化」的安排,讓住戶有時間考慮置業地點和財務狀況。
公屋聯會主席文裕明在港台節目中表示,不擔心收入超額4至5倍的「超級富戶」,因為數量不多,搬離後仍享有4年綠表資格,安排尚算公平。他特別關注收入超額2至3倍的住戶,因為這部份人佔富戶九成,若租金從1.5倍增至2.5倍,對他們來說負擔頗重。
文裕明強調,公屋的初衷是「藏富於民」,通過提供廉價住所提升消費能力和勞動生產力。他認為私人市場租金近年大幅飆升,已超出市民承受範圍,擔心此次加租可能影響私人市場租金,建議政府進一步研究。
一名公屋住戶王女士致電節目表示,隨子女升讀大學,家庭收入達到「富戶」定義。她開始申請居屋及綠表,但7至8年來未能中籤,感到非常沮喪。她表示自己很想向上流動,也教育子女要努力向上,她願意交還公屋單位,卻抽不到居屋。@
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