大角咀尚璽低層開放式220萬易手，實用面積約158方呎，實用呎價約13,924元。

利嘉閣地產新西九龍豪宅（奧運站）—帝峯皇殿一行高級聯席董事甘尚德（Kam）稱，該行客戶董事蘇志健（Ken）近期促成上述二手買賣個案，轉手物業為尚璽低層C室，採開放式間隔，外望開揚園林市景。

甘氏表示，新買家為投資者，早前經利嘉閣真盤源平台尋找優質物業，經代理介紹上址為大角咀區內最低入場費的新晉物業，樓齡新，保養佳，加上單位開價吸引，值博率高，遂馬上洽購。原業主叫價250萬元，在不便睇樓的情況下，議價至220萬元連約成交。

該行指原業主於2018年以約405.3萬元一手買入單位，賬面蝕逾約185.3萬元。Kam補充，該屋苑同類型單位目前約有12個放盤，最低入場價由約268萬元起。@

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