融創中國（01918）宣布，北京融創壹號院項目債務重組完成。該項目由北京泛海全資開發，涉及中誠信託的一筆本金68.3億元的債務已於2023年9月到期。

根據重組協議，中誠信託確認已支付的16.4億元清償部份本金，將債務本金降至52億元，並豁免所有違約金，歷史欠息降至6.5億元。

重組後，融創的債務融資成本顯著降低，從每年9.6厘降至6.5厘，全周期平均成本僅4.1厘。同時，還款期限延長至2029年1月。中誠信託亦完成與中信金融資產的債權轉讓交易，為信託投資者提供完整退出方案。

融創壹號院位於朝陽區，總佔地7.5萬平方米，建築面積約66萬平方米，主要用於住宅及商業開發。＠

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