追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於20日公布最新的數值為138.16點，截至12月15日，按周指數上升0.41%，按月則升0.25%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌22.20%，而3年的累積跌幅為25.76%。大型、中小型單位按周分別錄得上升0.27%、0.45%，3年累積跌22.56%、26.39%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，市場上筍盤大部份已被消耗，而且聖誕長假將至，節日氣氛濃厚，買家暫緩入市，二手成交持續淡靜，樓價反覆爭持的局面未變。相信短期CCL繼續於136點到140點徘徊。昨天本地銀行宣布第三次減息後的市況，仍有待觀察。
楊氏續指，CCL繼續處於逾8年低位，在2016年9月底水平徘徊，今年樓價暫時累跌6.15%。12月19日美國聯儲局宣布減息0.25厘，本港主要銀行宣布下調最優惠利率0.125厘，12月18日港鐵東涌東站第一期物業發展項目合計收到4份標書，對本地二手樓價的影響將於明年1月上旬公布的CCL才開始反映。
按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島升0.34%／跌28.29%、九龍升0.91%／跌26.75%、新界東跌0.56%／跌25.09%、新界西升0.03%／跌25.95%。
於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山37,896元、帝景園34,535元和地利根德閣33,246元；尾三為荃威花園7,206元、海翠花園8,006元和大興花園8,018元。
按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為沙田第一城漲10.7%、藍灣半島漲10.4%、凱旋門漲8.7%；而表現最差的為御龍山降15.1%、陽明山莊降12.8%、香港仔中心降5.6%。@
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