沙田第一城中層三房528萬沽出,實用面積451平方呎,實用呎價11,707元。

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,近月樓市持續健康正面發展,沙田第一城剛錄本月首宗成交,屋苑最新錄上述二手買賣個案,易手單位為該屋苑23座中層E室,屬三房間隔。據了解,原業主開價約550萬元,日前議價後以528萬元易手,減價22萬元。侯氏指,新買家為上車客,見單位價錢合理,間隔合用,即購入單位自用。

該行指原業主於1994年以252萬元購入單位,持貨約30年,是次沽出單位賬面獲利約276萬元離場,單位期內升值約110%。@

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