天水圍嘉湖山莊低層兩房322萬易手,實用面積約449方呎,實用呎價約7,171元。
利嘉閣地產天水圍—YOHO WEST分行經理張啟源(Eddie)表示,該行最新促成上述二手買賣交投,轉手物業為嘉湖山莊樂湖居10座低層F室,採兩房間隔,望內園景。張氏指,新買家是住同區的90後女生,之前已有置業打算並儲夠首期,經利嘉閣真盤源平台覓得上述放盤。視察後,客人認為單位間隔合用,向內園,環境清幽,加上屋苑鄰近輕鐵站,交通方便,即與業主議價洽傾。原業主以380萬元放售單位,議價後終以322萬元售出,減價58萬元。
該行指原業主在2012年以216萬元買入單位,持貨至今易手,帳面獲利約106萬元,期內物業升值約49%。@
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