尖沙咀為本港核心商業區之一，區內人流眾多，消費力強勁。美聯商業高級營業董事陳家輝表示，該行獲委託代理獨家出售九龍尖沙咀科學館道14號新文華中心A座中層15室，物業連租約出售，建築面積約749平方呎，平均呎價約8,678元，售價約650萬元，目前平均月租約2萬元，料新買家可享約3.7厘回報。
陳氏表示，單位連租約出售，可即買即收租，租期至2026年，可享長線穩定收租回報。大廈部份樓層電梯大堂已作翻新，風格更為時尚。單位為無柱設計，空間設計合理，極受租客歡迎之餘，亦可完約後收回自用。大廈地理位置優越，享港鐵雙站雙線優勢，步行至港鐵尖東站及港鐵紅磡站均只需6分鐘，亦可經行人隧道步行至尖沙咀站，盡享港鐵荃灣綫、屯馬綫及東鐵綫交通便利。
陳氏補充，大廈作為尖沙咀指標商廈之一，成交暢旺，過往10年成交宗數為同區第二多，為尖東最佳投資大廈之一。大廈成交呎價更曾高見13,668元，現叫價相較高位有近四成折讓。陳氏稱，上述單位放盤罕有，叫價低水，相信短期內將受市場關注，吸引投資者趁低吸納。@
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