葵涌發展成熟，區内配套完備，工商貿氣氛濃厚。美聯工商營業董事羅嘉偉表示，該行獲業主委託獨家代理葵涌華星街12-14號華星工業大廈地廠連低層單位放租售事宜，單位建築總面積33,751平方呎（未核實），業主意向售價約1.5億元，折合每平方呎約4,444元，意向租金約42萬元，折合每平方呎約12.4元。

羅氏表示， 是次放租售單位自設私家上落貨台，内建樓梯貫穿上落，適合作爲集團總部、生產工場或物流倉庫，大廈亦設3部載貨升降機及1部載客升降機。物業地理位置優越，距離葵興港鐵站只需約8分鐘步程，鄰近葵涌貨櫃碼頭，連接區内多條主要幹線和隧道，周邊巴士及小巴線路眾多，交通四通八達。

羅氏續指 ， 近年區内有不少新式工、商廈相繼落成，吸引了不同背景的企業及用家進駐，人流愈加暢旺，上址坐落在核心工商地段，鄰近九龍貿易中心、KC100等，生活配套亦一應俱全。羅氏補充，地廠由於供應量少，租務需求一向殷切，屬市場搶手貨，是次物業條件優越，相信短期內將吸引投資者及用家承接。@

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