九龍站擎天半島低層兩房1,330萬沽出,實用面積約620平方呎,實用呎價21,452元。
美聯物業九龍站柯士甸分行高級營業經理梅世明(Jimmy Mui)表示,九龍站擎天半島毗鄰高鐵西九龍站,交通便捷,設施完備,不乏用家及投資客追捧。該行新近促成上述二手買賣交投,易手單位為擎天半島5座低層A室,屬兩房間隔,座向東南,外望內園景。據了解,原業主以1,800萬元放盤約4年,近期獲國內買家洽詢;買家心儀屋苑位置優越,毗鄰高鐵站,升值潛力大,放租能力高而且回報吸引,故議價470萬元後,以1,330萬元承接單位作長線投資之用,成交價較市價低約3成。
該行指原業主於2007年5月以約542萬元購入上述物業,持貨約17年,是次轉手帳賺約788萬元,或約145%。@
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